GZ2DY518GD1005300 广州市从化新华书店有限公司文具经营部6年期限合作权益招商项目

委托事项

项目编号

GZ2DY518GD1005300

招商内容

广州市从化新华书店有限公司通过市场方式向社会公开招商,以其合法拥有的广州市从化新华书店有限公司文具经营部(从化市街口镇东成路51号首层部分、二层和三层)征集合作方,为期6年。并只能经营图书文具等文化音像制品,受总公司监督。

挂牌价格

合作方以不低于首年每月人民币贰万捌仟柒佰壹拾玖元整¥ 28,719.00元)作为合作分成

挂牌日期

2018年7月13日至2018年7月26日

有效期

自公告之日起 10 个工作日(若挂牌事项发生变更,则按照规定在原信息发布渠道予以公告,公告期重新计算)

招商企业基本情况

招商企业名称

广州市从化新华书店有限公司(以下简称“招商企业”)

住所

广州市从化街口街东成路51号

所在地区

广东省

法定代表人

徐美坤

注册资本

100 万元

统一社会信用代码

91440184191272948P

所属行业

商品零售贸易

经营规模

小型

经济类型

其他有限责任公司
经营范围
商品零售贸易(许可审批类商品除外);体育用品及器材零售;文具用品零售;办公设备耗材零售;玩具零售;图书、报刊零售;音像制品及电子出版物零售;
其他股东是否行使优先权

管理层是否有投资意向

备案情况

评估机构
广州业勤资产评估土地房地产估价有限公司
评估基准日
2018年5月4日

挂牌公告期

自公告之日起 10个工作日
挂牌期满后,如未征集到意向合作方
变更公告内容,重新挂牌。

合作方方式

挂牌期满,如征集到符合条件的意向合作方,选择以下交易方式确定合作方:
网络竞价(网络多次报价 )

品种

合作招商

合作经济类型

有限责任公司分公司

合作方应当具备的条件

  1、意向合作方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
  2、意向合作方的受让行为必须符合国家现行法律法规的规定。
  3、意向合作方必须具有良好的商业信用,财务状况和受让交易标的支付能力。
  4、本项目不接受联合体。

合作方式及期限

  合作方以不低于首年每月人民币贰万捌仟柒佰壹拾玖元整¥ 28,719.00元)作为合作分成。从第三年首月开始,合作方向委托方每月支付的固定合作分成收益在原有固定金额基础上每年递增5%,至6年合作期限止。合作方只能经营图书文具等文化音像制品。

其它需要披露的事项

意向合作方办理登记手续需提交的相关材料

  根据项目公告要求,意向方须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无法提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
  (一)意向合作方为自然人的,需提交:
  1. 《投资意向书》原件;
  2. 意向合作方身份证复印件;
  3. 授权委托书原件、委托代理人身份证复印件(在委托代理情况下);
  4. 广州产权交易所要求的其他有关资料。
  (二)意向合作方为法人/非法人组织/个体工商户的,需提交:
  1. 《投资意向书》原件;
  2.法人/非法人组织/个体工商户资格证明复印件;
  3. 法定代表人/负责人身份证复印件、法定代表人/负责人资格(身份)证明原件;
  4.授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
  5.广州产权交易所要求的其他有关资料。

保证金的设置与处置

  符合资格的意向合作方必须在《资格审核认定结果通知书》规定的时间内通过银行转账方式,向广州产权交易所下列资金账户足额交纳保证金人民币伍万元整(¥ 50,000.00元);以银行达账时间为准。
  开户行:招商银行广州分行营业部
  账 号:120905846710603
  户 名:广州产权交易所
  保证内容
  1.意向方被确认为交易标的成交方后,该成交方应按公告、交易须知的约定与委托方和本所签署《成交确认书》,并与委托方签署《广州市从化新华书店有限公司文具经营部合作合同》(以下简称“合作合同”)。
  2.该成交方在签订《成交确认书》后应按照约定向本所支付首年首月合作分成收益作交易服务费。
  3.该成交方在签订《合作合同》后应按约定履行支付首年首月合作分成收益等义务。
  处置方法
  1.若意向方未被确认为交易标的成交方的,在竞价活动结束之日起5个工作日内,本所按规定将其交易保证金不计利息地原路退回。
  2.意向方被确认为交易标的成交方后,如出现违反上述保证事项的任一情形的,视为违约,其交纳的交易保证金不予退回,由本所扣除其应付给本所的交易服务费后,余额作为违约金划归委托方所有。
  3.成交方按约定签订《成交确认书》、《合作合同》并支付交易服务费、首年首月合作分成收益等款项后,其交纳的交易保证金由本所于收到成交方支付达账的首年首月合作分成收益及委托方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。

合作条件

  1.委托方提供经营部经营资质和核定的经营场所楼层、面积、功能结构、现状质量、水电配套及指定经营范围进行合作;合作方必须认可并承诺按照经营部核定的经营场所楼层、面积、功能结构、现状质量、水电配套及指定经营范围进行经营并必须重新装修。
  2.委托方不参与合作方对经营部文具用品、体育用品、器材、图书、报刊等商品购销的所有经营活动;不承担合作方经营期间所有商品的保管、防损、防火、防盗、灭失及与第三方签署的所有《销售(购销)合同》等导致的所有经济损失、赔偿和法律责任。
  3. 合作方须根据委托方提供的经营部营业执照承担所有费用,办妥负责人更名等相关手续,依法应由委托方提供有关资料办理的,委托方协助提供。合作方不得以办理营业执照过长为由向委托方追究有关法律责任和索取任何补偿或费用。经营期内,合作方实行自负盈亏,合作方应根据有关规定为经营场所内的全部商品及财产购买保险。
  4.合作期内,委托方负责全额缴纳合作经营场所从化市街口镇东成路51号首层部分、二层和三层房屋物业房产使用税。
  5.合作方必须依法依规进行经营,严格执行物价局核准的收费标准,不得擅自提价或违规收费;必须合法用工,负责员工的招录、管理、工资待遇、解除合同或终止合同及其补偿等一切问题。如出现此类投诉和纠纷,合作方须承担由此所产生的一切法律和经济责任。
  6.合作方根据经营需要对经营场所内的设施、设备进行升级或改造,合作方须向委托方提供升级改造方案,并经委托方书面同意后方可施工。合作方不得拆除或改动经营场所内、外消防系统,不得对经营场所及周边范围进行挖掘扩建和加建构筑物。合作经营期满或提前终止合同时,合作方投入更新改造的设施、设备和装修装饰归委托方所有,不得以此为由向委托方索要任何补偿。
  7.合作期内,合作方不得将合作经营权进行转让、转租、转包、调换使用或设置抵押,否则,委托方有权单方解除本合同,委托方不予退还合作方所支付的6年合作履约经营保证金。
  8. 合作方被有效投诉两次以上被行政处罚或被媒体曝光等对委托方产生不良影响的,委托方有权单方解除本合同,已支付的当期合作权益分成价款及6年合作履约经营保证金不予退还。
  9. 现租赁方在同等条件下享有优先权。如现租赁方参与合作的,须于公告期内到广州产权交易所办理意向登记手续、交纳保证金及参与交易。若最终由非原租赁方成交,现租赁方须于合作方办理完成经营部负责人变更登记手续之日起10个工作日内离场,如现租赁方每延期一天离场,委托方须按延期天数向合作方交纳违约金(¥ 200元/天)。

广州产权交易所

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联系电话

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传真

(020)89160999


>>下载附件:《合作合同》

特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广州产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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