GZ1BG117GD1005041-1 广州市越秀区中山六路178号3-4楼(部分)房
出租方基本情况 出租方名称 广州市越秀区北秀实业公司
住 所(地址) 广州市越秀区海珠北路59号三楼
开办资金/注册资本 2000万元 法定代表人 叶宇骏
统一社会信用代码 91440104190790049K
出租标的 广州市越秀区中山六路178号3-4楼(部分)房
标的挂牌起始时间 2017-7-31
标的挂牌期满时间 2017-9-22





出租标的
基本信息
出租标的地址 广州市越秀区中山六路178号3-4楼(部分)房
出租面积 总面积:265平方米
出租用途 商业(不得用作专业市场)
出租期限 三年
免租期限 30日
配套设施
租金挂牌价格 首年每月租金为人民币19620元,并从第2年开始,每年租金在上一年度基础上递增5%。
租金支付方式 租金按月结算,承租方将首月租金于合同签订之日起10个工作日内向出租方一次性支付,此后,每月租金于当月的10向出租方一次性支付。
出租标的
权证信息
权证名称 广州市房地产权属证明书
权证编号

粤房地权证穗字第0140033293号
粤房地权证穗字第0140033061号

权证所列示的建筑面积 620.90平方米
权证所列示的规划用途 商业
出租标的
使用情况
空置
交易方式 《网络多次报价实施办法》

挂牌公告期:自公告之日起10个工作日
意向承租方应在经资格确认后的3个工作日内向本所交纳人民币58860元的交易保证金。

挂牌期满后,如未征集到意向经营方:
不变更挂牌条件,在委托期限内以5个工作日为一个周期延长,最多延长10个周期。

出租行为的
批准情况

监管单位名称:广州市越秀区北秀实业公司
批复文件名称:会议纪要

意向承租方应当具备的资格条件

意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。

履约条件 意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《广州市房屋租赁合同》版本签署合同。
其他披露事项

1、出租方对出租标的按照现有质量、现状、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途经营,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
2、本标的虽位于商场内,但目前只能使用中山六路178号住宅楼梯进出。

特别事项说明

《广州市房屋租赁合同》于交易双方签订《成交确认书》之日起30个工作日内签订。

保证金的设置
与处理事项
1、交易保证金统一在广州产权交易所与出租方对已办理登记手续的意向承租方进行资格审查,并向通过资格审查的意向承租方发出《资格审核认定结果通知书》后交纳。通过资格审查的意向承租方必须凭广州产权交易所出具的《资格审核认定结果通知书》及交易保证金收据方可领取该项目的交易规则。
2、意向承租方将交易保证金交纳到广州产权交易所指定的资金结算监管账户,并以达账为准。
3、若意向承租方未被确认为承租方,其交纳的交易保证金于交易结束5个工作日后凭广州产权交易所出具的交易保证金收据不计息地领回。
意向承租方
需提交材料

意向承租方在办理承租经营意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
1、法人/其他组织/个体工商户应提交:
(1)《承租意向书》原件;
(2)法人/其他组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件;
(3)法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
(4)《承诺书》原件,内容为如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《广州市房屋租赁合同》版本签署合同;
(5)广州产权交易所要求的其他有关资料。
2、自然人应提交:
(1)《承租意向书》原件;
(2)意向承租方身份证复印件;
(3)授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
(4)《承诺书》原件,内容为如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《广州市房屋租赁合同》版本签署合同;
(5)广州产权交易所要求的其他有关资料。

交易机构联系方式 交易机构联系人 林小姐
联系电话 (020)89160900
传真 (020)89160999
联系地址 广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
>>下载附件:《广州市房屋租赁合同》


  特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广州产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
4、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的,交易双方已向广州产权交易所支付的交易服务费不予退还。

地址:广州市海珠区新港西路82号广州联合交易园区广州交易所集团综合交易大楼 电话:(020)89160888 传真:(020)89160999 E-Mail:gemas@gemas.com.cn

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