GZ1EO117GD1005177 广州医科大学教学学术交流中心B座第拾叁层1310室
出租方基本情况 出租方名称 广州医科大学劳动服务公司
住 所(地址) 广州市东风西路195号B座1323室
开办资金/注册资本 肆拾捌万捌仟元 法定代表人 李健
统一社会信用代码 91440101190509528M
出租标的 广州医科大学教学学术交流中心B座第拾叁层1310室
标的挂牌起始时间 2017-5-23
标的挂牌期满时间 2017-11-13





出租标的
基本信息
出租标的地址 广州市越秀区东风西路195号
出租面积 共50㎡
出租用途 商业(不能经营饮食、娱乐业、超市、医疗门诊以及有放射性行业)
出租期限 两年
免租期限
配套设施 中央空调
租金挂牌价格 每月租金为人民币 3000元。
租金支付方式 租金按月结算,承租方将首月租金于租赁合同签订且生效之日起 10 个工作日内向出租方一次性支付,此后,每月租金于当月的 10 日前向出租方一次性支付。
出租标的
使用情况
空   置
交易方式 挂牌期满,如征集到符合条件的意向承租方,选择一次性现场报价方式确定承租方。《一次性现场报价实施办法》
挂牌公告期:自公告之日起20个工作日
意向承租方应在经资格确认后的 5 个工作日内向本所交纳人民币 9000 元的交易保证金。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方:
不变更挂牌条件,按照20个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方。
出租行为的
批准情况
监管单位名称: 广州市财政局
批复文件名称:《广州市财政局关于广州医科大学物业出租问题的复函》
批复文号:穗财资[2017]129号
承租方应当具备的资格条件 1、意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。
2、意向承租方的承租行为应符合中华人民共和国相关法律法规规定。
3、本项目不接受联合体承租。
履约条件 1、意向承租方如被确认为承租方,须接受并承诺按照出租方拟定的《广州市房屋租赁合同》版本签署租赁合同。
2、承租方须于租赁合同签订之日起算10个工作日内与出租方签订物业管理合同和治安消防合同。
其他披露事项 1、标的租金不含物业管理费。
2、物业管理费25元/㎡/月。
3、出租方对出租标的按照现有质量、交付使用时的依附于出租标的的装修、装饰、出租标的结构状况和指定用途出租,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
4、出租标的无权属证明。
5、标的权属人为广州医科大学,现委托广州医科大学劳动服务公司经营管理。
6、出租均按现状招租,意向承租方应实地查看,了解标的的现状、相关费用等情况,对照确认是否符合信息公告要求的投标资格条件和履约能力再参与交易活动。
保证金的设置
与处理事项
1、交易保证金统一在广州产权交易所向通过资格审查的意向承租方发出《资格审核认定结果通知书》后,由通过资格审查的意向承租方向广州产权交易所交纳。
2、意向承租方将交易保证金交纳到广州产权交易所指定的资金结算监管账户,并以达账为准。
3、若意向承租方未被确认为承租方,其交纳的交易保证金于交易结束5个工作日内不计息原路退回。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,不应提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。

应提交资料:
1、法人/其他组织/个体工商户需提供:
(1)《承租意向书》原件;
(2)法人/其他组织/个体工商户资格证明复印件、法定代表人/负责人/经营者身份证复印件;
(3)法定代表人/负责人/经营者身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
(4)《承诺书》原件,内容为“本意向承租方如被确认为承租方,承诺按照出租方拟定的《广州市房屋租赁合同》版本签署租赁合同,且于租赁合同签订之日起算10个工作日内与出租方签订物业管理合同和治安消防合同”;
(5)广州产权交易所要求的其他有关资料。
2、自然人需提供:
(1)《承租意向书》原件。
(2)意向承租方二代居民身份证复印件(或其他有效身份证明)。
(3)授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下)。
(4)《承诺书》原件,内容为“本意向承租方如被确认为承租方,承诺按照出租方拟定的《广州市房屋租赁合同》版本签署租赁合同,且于租赁合同签订之日起算10个工作日内与出租方签订物业管理合同和治安消防合同”;
(5)广州产权交易所要求的其他有关资料。
交易机构联系方式 交易机构联系人 王小姐
联系电话 (020)89160901
传真 (020)89160999
联系地址 广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
>>下载附件:《广州市房屋租赁合同》


 



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3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
4、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的,交易双方已向广州产权交易所支付的交易服务费不予退还。

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