GZ1EO117GD1005189 广州市海珠区广州大道南1861号海珠儿童公园停车场
出租方基本情况 出租方名称 广州市海珠区公园管理中心
住 所(地址) 广州市海珠区工业大道中220号庄头公园办公楼
开办资金/注册资本 683.95万元 法定代表人 敖润芽
事业单位法人证 12440105567903112U
出租标的 广州市海珠区广州大道南1861号海珠儿童公园停车场
标的挂牌起始时间 2017-5-17
标的挂牌期满时间 2017-6-7





出租标的
基本信息
出租标的地址 广州市海珠区广州大道南1861号
出租面积 约3810平方米(89个停车位)
出租用途 自行车及汽车保管(不作停放货车使用)。
出租期限 5年
免租期限 1个月
租金挂牌价格 首年月租金人民币6100元,从第2年开始,每年租金在上一年度基础上递增6%。
租金支付方式 租金按月结算,每月租金于当月的5日前一次性(以转账或现金)支付。
出租标的
使用情况
空置
交易方式 挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,选择以下交易方式确定承租方:《网络一次性报价实施办法》
挂牌公告期:自公告之日起15个工作日
挂牌期满后,如只征集到一个意向承租方,则直接签订租赁合同。
如未征集到意向承租方:不变更挂牌条件,按10个工作日为一个周期延长,最多延长3个周期。
出租行为的
批准情况
监管单位名称: 海珠区住房和建设务水务局党政办公室
批复文件名称: 通知
批复文号: 2017年4月21日
承租方应当具备的资格条件 1、意向承租方必须为中国人民共和国境内注册成立、有效存续的企业法人,经营范围必须包含停车场经营管理,注册资本达50万元人民币或以上。                                                          
2、意向承租人必须为广州市停车场行业协会范围内的会员公司,须提供广州市停车行业协会出具的会员证。
3、本项目不接受联合体承租。
交易条件 意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《经营场地租赁合同》版本来签署合同。
其他披露事项 1、出租方按出租标的的现有质量、现状和指定的用途出租,并承诺出租标的不存在出租、共有、抵押、查封、出租情况。
2、出租标的没有权属证明。
3、承租方须自行办妥经营相关证照,因证照不全导致的相关责任和损失由承租方承担。依法应由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。承租方必须办理好经营相关证照后才能营业。承租方在办理证照手续期间须按合同约定依时缴交租金,不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金或向出租方追究任何责任和索取任何补偿。
4、租期起算日为承租方按照《经营场地租赁合同》规定向出租方交纳了租赁保证金和水电费保证金的次月1日。
保证金的设置
与处理事项
1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现以下任何一种情形时,须承担缔约过失责任,本所将扣除其所交纳的交易保证金。该交易保证金由本所扣除意向方应付的交易服务费后,余额划归委托方所有。
(1)只有一家符合资格且交纳了交易保证金的意向方未按照公告要求签订交易合同的;
(2)以网络竞价、评审、拍卖、招投标等方式组织竞价,意向方不参与竞价活动的;
(3)意向方参与竞价但没有任何一家意向方报价,致使该项目未能产生有效报价的;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人不以挂牌价行权的(若优先权人以挂牌价行权的,该项目其他意向方的交易保证金不再扣除);
(4)意向方被确定为成交方后,未按照公告要求签订《成交确认书》、交易合同,或未按约定足额支付交易服务费的;(委托方有权通过其他方式再次处置该标的,所产生的费用及成交价差由该意向方/成交方承担赔偿责任。如保证金不足以补偿委托方遭受的损失时,该意向方/成交方还应按差额承担赔偿责任。)
(5)其他违反竞价实施办法情形的。
2. 若意向方未被确认为成交方且未出现上述第1条所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。
3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到委托方同意退还交易保证金的书面通知之日起3个工作日内不计息原路径退回。
意向承租方
需提交材料
意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,其余应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。
企业法人应提交:
(1)《承租意向书》原件;
(2)企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证复印件;
(3)法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下);
(4)广州市停车行业协会出具的会员证复印件;
(5)承诺函原件,内容为:本意向承租方如被确认为承租方,承诺按照出租方提供的《经营场地租赁合同》版本来签署合同;
(6)本所要求的其他有关资料。
交易机构联系方式 交易机构联系人 朱小姐
联系电话 (020)89160905
传真 (020)89160999
联系地址 广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
>>下载附件:《经营场地租赁合同》


  特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广州产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
4、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的,交易双方已向广州产权交易所支付的交易服务费不予退还。

地址:广州市海珠区新港西路82号广州联合交易园区广州交易所集团综合交易大楼 电话:(020)89160888 传真:(020)89160999 E-Mail:gemas@gemas.com.cn

版权所有©广州产权交易所 粤ICP备05017344