GZ1EO116GD1004101-2 越秀区东湖路39号负一层桌球室
出租方基本情况 出租方名称 广州市越秀区全民健身活动中心
住 所(地址) 广州市越秀区东湖路39号
开办资金/注册资本 1030万元 法定代表人 傅皓田
统一社会信用代码 124401047250273159
出租标的 越秀区东湖路39号负一层桌球室
标的挂牌起始时间

2017-4-20

标的挂牌期满时间

2017-5-4






出租标的
基本信息
出租标的地址 越秀区东湖路39号负一层
出租面积 300平方米
出租用途 其他: 桌球室
出租期限 三年
免租期限
配套设施
租金挂牌价格 首年每月租金为人民币10500元,并从第二年开始,每年租金在上一年度基础上递增 5 %。
租金支付方式 租金按(月/季/年)结算,承租方将首(月/季/年)租金于租赁合同生效之日起5个工作日内向出租方一次性支付,此后,每(月/季/年)租金于当月(当月/当季首月/当年首月)的 10日前向出租方一次性支付。
出租标的
权证信息
权证名称 广东省房地产权证
权证编号 粤房地权证穗字第0150291130号
权证所列示的建筑面积 19896.24平方米
权证所列示的规划用途 文体娱乐
出租标的
使用情况
占  用 原租赁期满
交易方式 《一次性现场报价实施办法》
挂牌公告期:自公告之日起 10 个工作日
意向承租方应在经资格确认后的 5个工作日内向本所交纳人民币31500元的交易保证金。
挂牌期满后,如未征集到意向承租方:
变更挂牌条件,重新挂牌。
出租行为的
批准情况
监管单位名称:广州市越秀区财政局
批复文件名称:行政事业单位物业出租申报审批表
批复文号:2017019
承租方应当具备的资格条件

1.意向承租方必须为中华人民共和国广州市越秀区内注册成立、有效存续的企业法人。(越秀区注册的企业法人即为营业执照的工商注册地址(办公住所)在越秀区的企业)
2.意向承租方须具有经营桌球项目10年以上(含十年)经验。
3.意向承租方须承诺如被确认为承租方将按照出租方提交的《租赁合同》的合同版本签署并履行相关合同。
4.本项目不接受联合承租。

履约条件 意向承租方如被确认为承租方,须按照出租方提供的《租赁合同》版本来签署并履行相关合同。
其他披露事项 1.出租方对出租标的按照现有质量、现有的桌球室结构、交付使用时的依附于桌球室的装修装饰状况和指定用途出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。
2.桌球室营业时间为:早上9:00至凌晨2:00。
3.租赁期内,承租方除须缴交租金外,还须另行支付出租标的的水电费。
4.在同等条件下,出租标的原承租方享有优先承租权。如原承租方不放弃优先承租权的,须到广州产权交易所办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。
特别事项说明

1.《租赁合同》于《成交确认书》签订之日起30日内签订。承租方须于收到出租方发出的关于签署合同的函之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同,否则视作违约。如出租方无法在上述时间内与承租方签订租赁合同,承租方可在上述有效时间过后的5个工作日内以书面形式,向出租方及广州产权交易所发出放弃承租的书面文件,但不得向出租方及广州产权交易所提出任何索赔或其它主张。广州产权交易所自收到该放弃承租的书面文件之日起5个工作日内,将承租方交纳的交易保证金在扣除广州产权交易所应收承租方服务费后退还给承租方,已签署的《成交确认书》无效。
3.租期起算日为租赁合同签订且生效之日。
4.承租方须按照相关法律法规自行办妥相关证照后方可经营使用,依法应由出租方提供有关资料办理的,出租方协助提供。在办理证照期间须按合同约定依时缴交租金,不得以是否能够办理相关证照为由拒交、缓交、欠交租金,承租方应服从相关部门的监督管理,不得以办理证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿,相关法律风险均由承租方承担。
5.承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
6.鉴于该桌球室存在被我中心委托承办各类桌球比赛的可能,对经营管理要求较高,为此设置了承租方应当具备的资格条件。

保证金的设置
与处理事项

1.交易保证金统一在广州产权交易所向通过资格审查的意向承租方发出《资格审核认定结果通知书》后,由通过资格审查的意向承租方向广州产权交易所交纳。通过资格审查且交纳了交易保证金的意向承租方凭广州产权交易所出具的《资格审核认定结果通知书》领取出租标的的交易须知。
2.意向承租方将交易保证金交纳到广州产权交易所指定的资金结算监管账户,并以达账为准。
3.若意向承租方未被确认为承租方,其交纳的交易保证金于交易结束5个工作日内不计息地领回。

意向承租方
需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关资料,并保证其真实、完整、有效(以下资料如无特殊说明的,均应当提交原件,无须提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回)。 

1.《承租意向书》原件;
2. 企业法人资格证明复印件、法定代表人身份证复印件;
3. 法定代表人身份证明书原件、授权委托书原件及受托人身份证复印件(在委托代理情况下); 
4.《承诺函》原件,内容为如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《租赁合同》版本来签署并履行相关合同;
5.10年以上(含十年)经营桌球项目经验的证明文件(如:经营桌球项目相关合同、出租方出具的证明等);
6.广州产权交易所要求的其他有关资料。

交易机构联系方式 交易机构联系人

曾小姐

联系电话 (020)89160897
传真 (020)89160999
联系地址 广州市新港西路82号广州联合交易园区广交所综合交易大楼
>>下载附件:《租赁合同》


  特别声明:
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、广州产权交易所通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,广州产权交易所对此不承担任何法律责任。
3、意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
4、若交易双方未能按照上述时间签订租赁合同或租赁合同签订后解除的,交易双方已向广州产权交易所支付的交易服务费不予退还。

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